Calculadora: ¿cuánta casa puedo pagar?
Calcula el precio máximo de casa que puedes pagar según tu ingreso, tus deudas, tu enganche y la tasa de interés. Incluye impuestos y seguro. Gratis y en español.
Calculadora
¿Cuánta casa puedo pagar?
Estima el precio máximo según tus ingresos, tus deudas y tu enganche.
Capital e interés Impuestos y seguro Otras deudas Resto del ingreso
Cómo se calcula
La calculadora usa la relación deuda-ingreso (DTI) que miran los prestamistas. Toma el menor de dos límites: que tu pago de vivienda no pase del 31 % de tu ingreso bruto y que todas tus deudas juntas no pasen del límite del tipo de préstamo elegido. Con ese pago máximo, la tasa y el plazo, calcula cuánto puedes pedir prestado y le suma tu enganche.
El pago incluye capital, interés, impuesto a la propiedad y seguro de la casa. No incluye seguro hipotecario (PMI o MIP), cuotas de la asociación de vecinos (HOA) ni costos de cierre.
Úsala como punto de partida
Que un banco te apruebe un monto no significa que debas gastarlo todo. Deja margen para ahorrar, para reparaciones y para emergencias. Los resultados son estimados; tu prestamista hará el cálculo oficial.
¿Necesitas más contexto? Consulta nuestras guías de finanzas personales en español.